Kvalitetno i učinkovito upravljanje i održavanje stambenih i poslovnih zgrada više vlasničke strukture moguće je samo uz kvalitetne pravne poslove. Temelj pravnih poslova kod upravljanja i održavanja višestambenih zgrada viševlasničke strukture je međuvlasnički ugovor koji treba biti vrlo kvalitetno pripremljen kako bi se izbjegli nepotrebni sukobi među suvlasnicima, što će opet dovesti do redovitih uplata na …

Pročitaj cijeli članak

Pričuva stambene zgrade je novčani fond suvlasnika zgrade iz kojeg se plaća zakonsko obvezno, nužno i drugo održavanje zgrade te poboljšice na zgradama. Uplata u pričuvu je zakonska obveza suvlasnika. Da bi suvlasnici imali mogućnost održavanja zgrade i plaćanja troškova (hitne intervencije, manji popravci, čišćenje, stubišna rasvjeta, dizala itd.) plaća se pričuva. Sredstvima zajedničke pričuve …

Pročitaj cijeli članak

  Sklopite ugovor o upravljanju sa nama  uz mogućnost izbora i prilagođavanja svih aspekata upravljanja i poslovanja prema željama i potrebama suvlasnika, od načina obračuna naknade upravitelju koja se može obračunavati na čitav niz načina: •    u postotku od sredstava obračunate zajedničke pričuve mjesečno; •    u fiksnom iznosu po kvadratnom metru; •    u fiksnom mjesečnom …

Pročitaj cijeli članak

Koja je uopće svrha energetskog certifikata? Povećanje kvalitete gradnje, zaštita kupaca, ulaganje u energetsku učinkovitost, sređivanje tržišta nekretnina, poticanje gradnje energetskih efikasnijih objekata, razvijanje svijesti o potrošnji energije glavni su ciljevi energetske certifikacije. Kod postojećih zgrada energetski pregled i certifikat su prvi korak u podizanju energetske učinkovitosti zgrade i dugoročnom smanjenju potrošnje energije. Energetski pregled i …

Pročitaj cijeli članak